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進めていたアパート1棟投資ですが、本日、土地の売買契約および建築請負契約を無事締結しました。心斎橋のど真ん中のオフィスを訪問。 1. 融資審査の結果：自己資本比率の低減に成功 契約の4日前、営業担当より「融資の事前審査通過」の連絡がありました。...

現在、兵庫県尼崎市の武庫川エリアで新築アパートの融資審査を進めています。先日、検討中と同じメーカーが大阪の塚本に新築を完成させたとのことで、最新の2LDKアパート内覧会へ行ってきました。 1. 塚本駅徒歩14分でも「即満室」の理由 今回の物件はJR塚...

特区民泊の駆け込み需要？新大阪で民泊運営に挑戦します！不動産大家業をスタートしてからというもの、日々物件情報に触れる中で「次の一手」としてずっと気になっていたのが民泊事業です。昨今のインバウンド需要の復活に加え、大阪では「特区民泊」の新...

先月、戸建て大家としての第一歩を踏み出したばかりですが、私の不動産投資の本命はやはり「新築1棟アパート経営」です。理想の物件を求めて大手から地場メーカーまでリサーチする中で、1.5億円のフルローン案件のキャンセルという決断も経験しました。今...

京都・祇園のランドマーク、弥栄会館が「帝国ホテル 京都」として生まれ変わりました。 「憧れの帝国ホテルが京都に？」「予約はいつからできるの？」と気になっている方も多いはず。本記事では、最新の開業情報から客室の魅力を分かりやすくまとめました...

2025年11月から不動産投資に興味を持ち始め、先日ついに念願の物件を購入し、不動産オーナーとしての第一歩を踏み出すことができました。 不動産投資を検討している方の中には、「何から始めればいいの？」「騙されないか不安」と感じている方も多いはず。...

2026年1月1日付けで個人事業を開業しました。 今回私が始めたのは、不動産賃貸業です。いわゆる大家さん業ですね。 ここ数年、会社員以外の収入の柱をと思い、副業について色々考えておりました。海外クラウドソーシング、TOEICコーチ、note、楽天ROOMせど...

簿記3級に無事合格し、「年内にもう1つくらい資格を取りたい」と考えていたところ、ITパスポート（iパス）は1か月ほど集中すれば合格できそうだと分かり、勉強を始めました。 私は仕事でIT担当をしているわけではありませんが、ITパスポートのテキストを読...

HSK1級・2級を実際に受験してみた感想と、これから中国語を始める人へのリアルな記録 2025年10月から本格的に中国語学習を始め、今回初めてHSK1級・2級を受験してきました。これまではTOEIC満点を目指して英語の勉強を続けていましたが、正直かなりの集中...

日商簿記3級を CBT方式で再受験 してきました。前回の不合格を受けて、すぐに日商簿記3級を再受験することにしました。 この記事では、 再受験までの流れ 試験会場の雰囲気（大阪・梅田） 当日の出題内容 得点と結果 今後の資格勉強の予定をまとめています...